Als opzichter sta je midden tussen de bewoners en krijg je de vrijheid en verantwoordelijkheid om echt het verschil te maken. Je bent een belangrijke schakel in de wijk én binnen de organisatie. Je komt terecht in een team dat volop in ontwikkeling is, waar nog niet alles vastligt en waar jouw ideeën en initiatief bijdragen aan de volgende stap.

Wat ga je doen?
Als opzichter ben je verantwoordelijk voor een combinatie van reparatie- en mutatieonderhoud. Bij reparatieonderhoud pak je complexe onderhoudsvraagstukken op die niet direct door de aannemer kunnen worden afgehandeld. Je onderhoudt veel contact met bewoners en bent hun aanspreekpunt bij onderhoudsvraagstukken. Daarnaast beoordeel je welke werkzaamheden nodig zijn en controleer je of deze volgens de afgesproken kwaliteitseisen worden uitgevoerd. Daarbij weet je technische belangen, bewonerswensen en financiële kaders met elkaar in balans te brengen.

Daarnaast ben je betrokken bij woningmutaties. Je inspecteert leegstaande woningen, beoordeelt welke werkzaamheden nodig zijn en ziet erop toe dat woningen weer in goede staat worden opgeleverd voor een nieuwe verhuur. In deze rol werk je nauw samen met collega's van Verhuur en stem je regelmatig af met je hoofdaannemer over de uitvoering van werkzaamheden. Ook lever je een bijdrage aan meerjaren-onderhoudsplannen en bewaak je de kwaliteit en kosten van het uitgevoerde werk.

Jouw belangrijkste werkzaamheden zijn:

• Begeleiden en beoordelen van complexe reparatieverzoeken en onderhoudsvraagstukken;

• Bewaken van de voortgang en kwaliteit van onderhoudswerkzaamheden;

• Aansturen van hoofdaannemer en controleren van de installatie, financiële en bouwkundige kwaliteit van werkzaamheden;

• Inspecteren van mutatiewoningen en bepalen welke werkzaamheden nodig zijn voor nieuwe verhuur dit doe je samen met je hoofd aannemer;

• Beoordelen van offertes en facturen en bijdragen aan onderhoudsplannen en meerjaren-onderhoudsbegrotingen.

Meer over Mozaïek Wonen
Mozaïek Wonen is een maatschappelijk gedreven woningcorporatie die zich inzet voor sterke, leefbare wijken waarin mensen zich écht thuis voelen. Een woning is voor ons meer dan een dak boven het hoofd: het is de basis om te groeien, ouder te worden en mee te doen in de samenleving. Niet het vastgoed, maar de bewoner staat centraal.

De organisatie kenmerkt zich door een open en betrokken cultuur, waarin eigenaarschap, samenwerking en lef worden gestimuleerd en waar continu wordt gewerkt aan verbetering en vernieuwing.

Je maakt onderdeel uit van een gebiedsteam van ongeveer 14 collega's, bestaande uit opzichters, verhuurmedewerkers en collega's van Sociaal Beheer. Daarnaast ben je onderdeel van een vakgroep van 10 opzichters, waarin kennisdeling, samenwerking en vak ontwikkeling centraal staan. Het team is volop in ontwikkeling; er gebeurt veel en er is ruimte om mee te denken, terwijl er tegelijkertijd aandacht is voor elkaar en de ruimte om jezelf te zijn.

Wat zoeken wij?
In deze functie zoeken we vooral een sociaal vaardige en leergierige collega die energie krijgt van contact met bewoners en zich verder wil ontwikkelen binnen het vakgebied.

Daarnaast neem je het volgende mee:

• Mbo 4 werk- en denkniveau of relevante werkervaring;

• Een dienstverlenende en sociaal vaardige instelling;

• Affiniteit met vastgoed, onderhoud of techniek;

• Leergierigheid en de ambitie om jezelf verder te ontwikkelen;

• Stevigheid, flexibiliteit en gevoel voor verschillende belangen en culturen.

Wat wij bieden
Je komt te werken binnen een maatschappelijke organisatie waar je écht van betekenis bent. Naast een veelzijdige functie met veel verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatief kun je rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden die bijdragen aan jouw werkplezier en ontwikkeling.

• Een functie voor 36 uur per week, ingeschaald in schaal H (€ 3.978,- tot € 5.017,- bruto per maand op basis van 36 uur);

• 8% vakantiegeld en 26 vakantiedagen op basis van een fulltime dienstverband;

• Een eindejaarsuitkering van 4%;

• Flexibele werktijden tussen 07.00 en 19.00 uur, in overleg in te delen;

• Een volledige OV-vergoeding of kilometervergoeding;

• Een welzijnsbudget van € 371,76 per jaar, vrij te besteden aan bijvoorbeeld sport of ontspanning;

• Een opleidingsbudget van € 900,- per jaar op basis van 36 uur;

• Een aantrekkelijke pensioenregeling en een thuiswerkvergoeding.

Hoe nu verder:
Zie jij jezelf terug in deze functie en ben je klaar voor een veelzijdige rol binnen een organisatie met maatschappelijke impact? Dan nodigen we je van harte uit om te solliciteren.

Stuur jouw cv naar sollicitatie@mozaiekwonen.nl. Wij kijken uit naar jouw reactie!